Guía de seguridad y calidad del aire para propietarios cerca de la refinería Cenovus Lima

Lima tiene tres complejos industriales que afectan el aire regional: (1) La refinería Cenovus Lima (170,000 barriles/día) en el lado este; (2) La planta de Procter & Gamble (manufactura); (3) El Joint Systems Manufacturing Center (JSMC, la única planta operativa de tanques pesados del Ejército de EE. UU.). Las emisiones combinadas afectan las casas según la dirección del viento. La EPA de Ohio monitorea partículas PM2.5, ozono, SO2 y NOx. La mayoría de las casas a menos de 2 millas de la refinería reportan olores periódicos y partículas visibles bajo ciertas condiciones climáticas.

Los vientos predominantes en Lima van del suroeste al noreste en verano, y del oeste al este en invierno. Por eso, las emisiones de la refinería Cenovus (este de Lima) suelen ir hacia el centro de la ciudad, el American Mall y las casas en el municipio de Bath. Las casas en Shawnee Twp y el oeste de Lima reciben menos exposición directa. Los días de viento inverso (noreste a suroeste, comunes a finales del invierno) pueden llevar olores a los vecindarios del lado norte. Puede ver el viento en tiempo real en weather.gov/iln (aeropuerto de Lima).

Se recomienda encarecidamente para casas a menos de 2 millas de la refinería, JSMC o la planta de P&G. La mejor práctica es usar un sistema HVAC con filtro MERV-13 (cambiar cada 30-60 días), complementado con un purificador HEPA independiente en la recámara. El costo es de unos $50/año en filtros y $200-$500 por la unidad independiente. Para personas sensibles (asma, EPOC, bebés), añada una etapa de carbón activado para capturar compuestos orgánicos volátiles (COV). Revise las alertas diarias en airnow.gov/lima para saber cuándo quedarse adentro.

La exposición que se lleva a casa en la ropa o botas es un riesgo real. Para reducirlo: (1) dúchese y cámbiese de ropa en los vestidores de la planta antes de irse; (2) deje las botas de trabajo en el garaje, NUNCA adentro; (3) lave la ropa de trabajo por separado; (4) ponga un filtro en el retorno de aire del HVAC cerca del área de lavado para capturar fibras o partículas. Los trabajadores de la planta de tanques JSMC pueden estar expuestos a plomo; se recomiendan pruebas anuales de polvo en el hogar para sus familias.

El precio promedio en Lima es de ~$135K (2026), de los más bajos en el noroeste de Ohio. Las casas a menos de 1 milla de la refinería cuestan un 15-25% menos que casas similares a más de 3 millas. Esta diferencia se ha reducido un poco desde que Cenovus invirtió más de $400M en mejorar sus equipos de 2020 a 2024. Bath, Shawnee y Elida tienen precios más altos por estar lejos de la industria pesada. Siempre revise los mapas de inundación de FEMA, ya que el río Ottawa ha afectado la zona de la refinería antes.

El agua de la ciudad viene de la presa Bresler y el lago Indian; es de buena calidad pero tiene niveles elevados de nitratos por el escurrimiento agrícola en verano. La refinería consume mucha agua y tiene permiso para descargar aguas tratadas. Las casas con pozos privados en el área rural (especialmente al este) deben hacerse pruebas anuales de nitratos e hidrocarburos. El departamento de Salud Pública del Condado de Allen ofrece pruebas de pozo por $150-$300 (419-228-4457).

Lima tiene una creciente población hispana (~7% del condado), concentrada en el centro de la ciudad. Gran parte de los trabajadores contratistas en Cenovus, P&G y JSMC son hispanohablantes. ProFix ofrece traducciones al español de páginas de seguridad clave y marca a los contratistas bilingües en nuestro directorio. Salud Pública del Condado de Allen cuenta con personal bilingüe para consultas sobre pruebas de agua.

JSMC (antes Planta de Tanques de Lima) fabrica tanques M1 Abrams desde 1980. El proceso incluye maquinado, soldadura y pintura, además del uso histórico de pintura con plomo. Los trabajadores y sus familias tienen un riesgo elevado de exposición al plomo. El Departamento de Asuntos de Veteranos reconoce la exposición al plomo para algunos ex-trabajadores. Si vive a menos de 1 milla de JSMC, se recomiendan pruebas anuales de polvo y suelo en su propiedad, especialmente si tiene niños.

Sí, en general. Cenovus invirtió ~$400M entre 2020 y 2024 en modernización, incluyendo mejoras en sistemas de recuperación de gas. Datos de la EPA de Ohio muestran que las emisiones de SO2 bajaron ~60% desde 2010. Las emisiones de partículas PM2.5 también están bajando. Las renovaciones de permisos federales cada 5 años imponen límites cada vez más estrictos. Aunque la calidad del aire ha mejorado, aún pueden ocurrir olores o humo visible si hay fallas en el proceso.

Sí, de forma moderada. Las casas a menos de 1 milla de la refinería se venden un 15-25% por debajo de casas similares en Bath o Shawnee. El valor también depende de los días con humo visible durante las visitas de compradores y cualquier evento de exposición documentado. La ley de Ohio exige declarar peligros ambientales conocidos en el formulario de divulgación. Si ha documentado olores fuertes o caída de partículas, debe informarlo. Los inspectores de los compradores se fijan mucho en la cercanía a la refinería.