Resumen rapido
Una variación de zonificación es la excepción formal que un consejo de zonificación otorga para que un propietario se desvíe de un requisito específico de la ordenanza, construir más cerca del lindero o exceder un tope de altura, cuando la aplicación estricta impondría una dificultad innecesaria y peculiar a ese predio. El proceso pasa por solicitud, notificación a los vecinos y una audiencia pública donde el consejo pondera los criterios, con la dificultad autocreada como motivo clásico de negativa.
Que significa
Una variación de zonificación es la excepción formal que un consejo de zonificación otorga para que un propietario se desvíe de un requisito específico de la ordenanza, construir más cerca del lindero o exceder un tope de altura, cuando la aplicación estricta impondría una dificultad innecesaria y peculiar a ese predio. El proceso pasa por solicitud, notificación a los vecinos y una audiencia pública donde el consejo pondera los criterios, con la dificultad autocreada como motivo clásico de negativa. Los contratistas la encuentran cuando una ampliación, cochera o cerca no cabe en las reglas de un lote irregular, y una vez otorgada generalmente corre con la propiedad.
Donde encaja en el glosario
Zoning variance pertenece al grupo Permisos dentro del glosario de ProFix Directory. Vea todos los terminos de esta categoria en el indice del glosario.
Por que los duenos de casa deberian conocerlo
Este es un termino que los duenos de casa en Ohio encuentran al leer cotizaciones, papeleo de contratacion o reportes de inspeccion. Entenderlo lo suficiente para hacer una buena pregunta de seguimiento suele ser toda la proteccion necesaria.
ProFix Directory mantiene las definiciones breves en el indice y deja el contexto mas largo — reglas especificas de Ohio, fuente del termino y herramientas de ProFix que lo usan — para estas paginas por termino, asi son faciles de citar y compartir.
Herramientas ProFix que tocan este termino
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