Resumen rapido
La retención contractual es el porcentaje de cada pago de avance de obra —típicamente del 5 al 10 por ciento— que el propietario reserva hasta que el proyecto se concluye, conservando presión para que el contratista termine los pendientes y corrija defectos. Las leyes estatales topan la tasa y fijan plazos de liberación en obra pública, y el contratista traslada términos comparables a sus subcontratistas.
Que significa
La retención contractual es el porcentaje de cada pago de avance de obra —típicamente del 5 al 10 por ciento— que el propietario reserva hasta que el proyecto se concluye, conservando presión para que el contratista termine los pendientes y corrija defectos. Las leyes estatales topan la tasa y fijan plazos de liberación en obra pública, y el contratista traslada términos comparables a sus subcontratistas. Como el dinero retenido a menudo supera el margen de utilidad del trabajo, los términos de liberación están entre los más negociados del contrato.
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Por que los duenos de casa deberian conocerlo
Este es un termino que los duenos de casa en Ohio encuentran al leer cotizaciones, papeleo de contratacion o reportes de inspeccion. Entenderlo lo suficiente para hacer una buena pregunta de seguimiento suele ser toda la proteccion necesaria.
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