Resumen rapido
Un contratista principal es la empresa que mantiene el contrato directo con el propietario del proyecto y asume la responsabilidad completa de entregar la obra, sin importar cuánto subcontrate a terceros. El principal administra el calendario, el flujo de pagos, los seguros y el cumplimiento del código, y el propietario por lo general solo tiene recurso legal contra él, no contra sus subcontratistas.
Que significa
Un contratista principal es la empresa que mantiene el contrato directo con el propietario del proyecto y asume la responsabilidad completa de entregar la obra, sin importar cuánto subcontrate a terceros. El principal administra el calendario, el flujo de pagos, los seguros y el cumplimiento del código, y el propietario por lo general solo tiene recurso legal contra él, no contra sus subcontratistas. En proyectos residenciales este papel lo cumple el contratista general; la figura pesa más en obras públicas con fianzas.
Donde encaja en el glosario
Prime contractor pertenece al grupo Jerga de oficio dentro del glosario de ProFix Directory. Vea todos los terminos de esta categoria en el indice del glosario.
Por que los duenos de casa deberian conocerlo
Este es un termino que los duenos de casa en Ohio encuentran al leer cotizaciones, papeleo de contratacion o reportes de inspeccion. Entenderlo lo suficiente para hacer una buena pregunta de seguimiento suele ser toda la proteccion necesaria.
ProFix Directory mantiene las definiciones breves en el indice y deja el contexto mas largo — reglas especificas de Ohio, fuente del termino y herramientas de ProFix que lo usan — para estas paginas por termino, asi son faciles de citar y compartir.
Herramientas ProFix que tocan este termino
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