Resumen rapido
Una cláusula de escalación es el texto contractual que permite al constructor ajustar el precio pactado si ciertos insumos — madera, acero, combustible, concreto — suben más allá de un umbral declarado entre la firma y la compra, normalmente documentado contra un índice publicado o facturas de proveedor. Las versiones justas operan en ambos sentidos, tienen tope y exigen comprobantes; las unilaterales trasladan todo el riesgo de mercado al propietario.
Que significa
Una cláusula de escalación es el texto contractual que permite al constructor ajustar el precio pactado si ciertos insumos — madera, acero, combustible, concreto — suben más allá de un umbral declarado entre la firma y la compra, normalmente documentado contra un índice publicado o facturas de proveedor. Las versiones justas operan en ambos sentidos, tienen tope y exigen comprobantes; las unilaterales trasladan todo el riesgo de mercado al propietario. Se volvió común en contratos residenciales tras las alzas de la madera en la pandemia y merece lectura cuidadosa en cualquier contrato a precio fijo.
Donde encaja en el glosario
Escalation clause pertenece al grupo Precios dentro del glosario de ProFix Directory. Vea todos los terminos de esta categoria en el indice del glosario.
Por que los duenos de casa deberian conocerlo
Este es un termino que los duenos de casa en Ohio encuentran al leer cotizaciones, papeleo de contratacion o reportes de inspeccion. Entenderlo lo suficiente para hacer una buena pregunta de seguimiento suele ser toda la proteccion necesaria.
ProFix Directory mantiene las definiciones breves en el indice y deja el contexto mas largo — reglas especificas de Ohio, fuente del termino y herramientas de ProFix que lo usan — para estas paginas por termino, asi son faciles de citar y compartir.
Herramientas ProFix que tocan este termino
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