Qué afecta el precio
- Severidad de la grietaFina (menos de 1/16"): epóxico, $450-$650. Media (1/16"-1/4"): poliuretano, $650-$950. Grande (1/4"+): fibra de carbono + epóxico, $1,200-$2,800.
- Muros pandeadosSi el muro se curva hacia adentro más de 2", ya no es solo reparación de grieta: puede requerir tiras de fibra de carbono cada 4-6 ft.
- Ingeniero estructuralRecomendado para grietas de más de 1/4" o cualquier grieta horizontal. $350-$650. Su carta ayuda con seguro y futura venta.
- Waterproofing adicionalSellar la grieta detiene aire/agua, pero no corrige problemas estructurales. Excavación exterior y membrana: +$2,500-$4,500.
Qué incluye
- Inspección y medición de la grieta
- Preparación de superficie
- Puertos de inyección cada 6"
- Inyección epóxica o de poliuretano
- Tiras de fibra de carbono si hacen falta
- Parche final y pintura para igualar
Cuándo llamar
Llama si ves agua, grieta horizontal, grieta mayor a 1/4", muro pandeado o grieta que crece. Las grietas finas verticales suelen ser sellables; las horizontales o escalonadas necesitan evaluación estructural.
Preguntas frecuentes
¿Necesito ingeniero para una grieta de cimentación?
Sí si es horizontal, mide más de 1/4", el muro está pandeado o vas a vender pronto. Para grietas finas verticales con filtración, normalmente basta un especialista en cimentación.
¿El sellado interior arregla el problema?
Arregla la entrada de agua por esa grieta, pero no corrige presión exterior, drenaje malo ni movimiento estructural. Si el agua vuelve o hay varias grietas, revisa drenaje y waterproofing.
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