Resumen rapido
Modelo de precio donde el dueno paga el tiempo real de mano de obra mas materiales, a menudo con recargo. Es flexible pero menos predecible que precio fijo.
Que significa
Modelo de precio donde el dueno paga el tiempo real de mano de obra mas materiales, a menudo con recargo. Es flexible pero menos predecible que precio fijo.
Donde encaja en el glosario
Time and materials pertenece al grupo Precios dentro del glosario de ProFix Directory. Vea todos los terminos de esta categoria en el indice del glosario.
Por que los duenos de casa deberian conocerlo
Tiempo y materiales significa que el contratista factura horas reales mas materiales reales, a menudo con recargo, en vez de un total fijo. Es flexible cuando el alcance es genuinamente desconocido, pero impredecible mas de lo que los duenos suelen estimar.
La version mas segura para Ohio es T&M con tope no excedible, tarifa horaria escrita, porcentaje de recargo escrito y resumen diario o semanal de horas y materiales. Sin esos topes es dificil cuestionar despues cualquier linea de factura.
Entradas relacionadas del glosario
- Fixed bid
Precio fijo de proyecto para un alcance definido. Reduce incertidumbre, pero debe aclarar exclusiones y como se manejan cambios.
- Change order
Ajuste escrito al alcance, precio o calendario original despues de iniciar un proyecto. Debe explicar que cambio y cuanto cuesta.
Herramientas ProFix que tocan este termino
Donde se mezcla este termino
T&M vs. precio fijo
T&M traslada el riesgo al dueno. El precio fijo lo traslada al contratista. Ninguno es automaticamente mejor.
T&M sin tope
T&M abierto puede excederse mucho del estimado inicial. Un tope no excedible protege a ambas partes.
De donde viene este termino
Practica estandar de contratos de construccion.
Ver tambien
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